Управление квартирой посуточно в Москве и по всей России
+7(985)100-54-70
Доверительное управление недвижимостью квартирой на длительный срок
Получайте стабильный доход
от вашей квартиры, не принимая участия в процессе аренды. Оставьте заявку, и мы запустим ваш объект в аренду за три дня.
Собственная
служба ремонта, самостоятельно исправляем недостатки после выезда
служба ремонта, самостоятельно исправляем недостатки после выезда
Лично заселяем каждого гостя и подписываем договор аренды
Каждый раз при смене жильца оцениваем рынок для максимальной ставки аренды
Опыт управления 10 лет, более 250 студий в управлении
Оплачиваем коммунальные платежи и интернет за вас
" Наша миссия - предоставлять жильё, в которое хочется заселять друзей и родственников."
Руководитель компании Наквартире
Артём Базыгин
Руководитель компании Наквартире
Артём Базыгин
Что включено в управление
1
Поиск арендатора
Самостоятельно и за свой счёт размещаем рекламу, принимаем входящие звонки, проводим показы. За свой счёт оплачиваем выезд на показы нашим риелторам.
2
Подписание договора
Наши риелторы заключают договор с жильцом от лица компании и принимают оплату.
3
Контроль оплаты
Все бронирования администратор добавляет в наш онлайн - календарь. За неделю до продления, мы уточняем у жильца о намерении продлить. И в день оплаты напоминаем оплатить аренду.
4
Приёмка квартиры после выезда гостя
После выезда гостя, наш риелтор и горничная тщательно проверяют помещение и имущество в квартире.
5
Организация уборки
После выезда каждого длительного бронирования производится генеральная уборка. У нас работает собственный штат горничных, и квартира будет убрана в день выезда гостя.
6
Сравнение цен конкурентов
При размещении каждого объявления, мы проверяем актуальную арендную ставку в данной локации на сегодняшний день.
7
Отчёты
У собственника есть два инструмента отчётов: доступ в онлайн календарь, в котором видна выручка и загрузка объекта за каждый день или месяц, а также отчёт в виде таблицы Excel, в которой указаны доходы и расходы (если они были).
8
Коммунальные платежи и счётчики
Самостоятельно оплачиваем интернет. Также оплачиваем коммунальные платежи по квитанциям от собственника, или подключаем доступ в приложение для оплаты коммунальных услуг. Раз в месяц связываемся с жильцами или горничной для передачи показаний счётчиков.
9
Организация ремонта
При обнаружении недостатков в помещении, мы самостоятельно их устраняем. Если поломки были сделаны предыдущим гостем, мы оплачиваем работу мастерам из страхового депозита. Если что-то необходимо улучшить, или сломалось по другой причине, мы согласовываем ремонт с собственником.
Рассчитать доход по вашему объекту
Отзывы
Всем привет, хочу записать отзыв для компании «Наквартире». Работаю с компанией уже больше года, регулярно получаю выплаты. Сам проживаю за границей. Помощь в управлении даёт возможность не участвовать в ежедневных процессах. И пока что в принципе всем доволен, и по доходу, и по качеству управления, и наверное, можно сказать, что рекомендую. Это лучшая компания на рынке из управляющих сегодня. Всё, всем удачи!
Я работаю с компанией УК «Наквартире» наверное с конца 2019 года - 1,5 года на сегодняшний момент. Они распоряжаются восьмью моими студиями-апартаментами. В целом доволен, как работают ребята, достаточно профессионально, загрузка на хорошем уровне. С точки зрения экономики, я бы так сказал, что не было ни одного месяца, кроме пандемии (единственный месяц - март или апрель), когда я был бы в минусе. Всегда в плюсе, причем в достаточно хорошем плюсе. Как я сказал, загрузка держится на хорошем уровне. Выплаты достаточно чёткие, два раза в месяц. За первую половину месяца, за вторую половину месяца где-то 3-4 дня после 15 числа и после первого числа. По-этому, в целом я очень доволен. Если у меня будут ещё какие-то объекты недвижимости, я обязательно буду работать с этими ребятами.
Всем привет, хочу записать краткий отзыв по поводу работы с компанией «Наквартире». Уже порядка года с ними сотрудничаю, являюсь их клиентом. С марта прошлого года, как раз когда началась эпидемия. Могу сказать, что ребята молодцы, команда сильная, отличная, могут оперативно подбирать, находить клиентов. Соответственно, те вопросы, которые возникают в процессе заселения, выселения, в процессе проживания ребята тоже достаточно оперативно быстро решают. В принципе, за год работы, я достаточно доволен. По этому, если кто-то думает, я ,как реальный клиент, могу их порекомендовать. Всем спасибо.
Как начать
3
Мы создаём группу
в What's App, в которой
ведём диалоги по поводу сотрудничества. Также в данную группу отправляются ежемесячные отчёты и подписанный договор. Если нужна бумажная копия, можем обменяться с помощью курьера.
в What's App, в которой
ведём диалоги по поводу сотрудничества. Также в данную группу отправляются ежемесячные отчёты и подписанный договор. Если нужна бумажная копия, можем обменяться с помощью курьера.
1
Оставить заявку на сайте,
или написать мне в What's App или Telegram +7(985)100-54-70, отправить свои данные по объекту. Я в ответ отправлю приблизительный расчёт.
или написать мне в What's App или Telegram +7(985)100-54-70, отправить свои данные по объекту. Я в ответ отправлю приблизительный расчёт.
2
Заполнить данные
об объекте и собственнике
для договора в форме Google. Ссылку на форму я отправлю в What's App или Telegram.
об объекте и собственнике
для договора в форме Google. Ссылку на форму я отправлю в What's App или Telegram.
4
Назначаете дату начала аренды. Мы отправляем горничную для генеральной уборки и самостоятельно организуем все дальнейшие процессы по запуску. Вам остаётся только получать оплату и отчёты.