Управление квартирой посуточно в Москве и по всей России
+7(985)100-54-70

Управление квартирой студиями недвижимостью посуточно в Москве и по всей России Наквартире

Увеличьте доход от аренды
вашей квартиры на 20% и сэкономьте до 90% времени, отдав квартиру в доверительное управление. Оставьте заявку, и мы запустим ваш объект в аренду за три дня.
Собственная
служба
ремонта
Страхование на основных сайтах бронирования
Гибкая стратегия, позволяющая зарабатывать с аренды максимум
Двойной контроль качества уборки
Собственная
профессиональная прачечная
Уточнить условия
" Наша миссия - предоставлять жильё, в которое хочется заселять друзей и родственников."

Руководитель компании Наквартире
Артём Базыгин
Почему нам можно доверить квартиру
Опыт
В управлении более 250 объектов и опыт работы 9 лет.
Средняя загрузка более 90%.
Команда
Опытная команда:
администраторы, маркетологи,
финансовый управляющий, служба ремонта, рекрутеры и фотографы.
Профессионализм
Собственная система автоматизации, оплаты и заселения.
Маркетинг
Размещение на всех имеющихся площадках бронирования, ежедневное продвижение
Уточнить доход по вашему объекту
Схема расчёта
Выручка
Расходы
Чистая
прибыль
-
Выплата
собственнику
Чистая
прибыль
Комиссия
Наквартире
=
75%
25%
Какие могут быть расходы
Средство для мытья посуды, тряпки, губки, туалетная бумага, жидкое мыло, мусорные пакеты.
Хозрасход
В среднем 6000 руб. в месяц за студию.
Зависит от площади объекта и количества уборок в месяц.
Зарплата горничной
15 - 25% от суммы бронирования, в зависимости от степени продвижения
и площадки.
Комиссии площадок
Оплачиваем самостоятельно, или включаем в расходы при оплате собственником.
Коммунальные платежи и интернет
Realty Calendar, Digital Concierges
433 руб. в месяц за студию.
Програмное обеспечение
Мелкий текущий ремонт, закупка текстиля
или бытовых мелочей. На сумму свыше 4000 руб. только по согласованию с собственником.
Нерегулярные расходы
Стирка, сушка, глажка, забор и доставка белья. Квартиры с прачечной сдаются дороже, а горничные по таким объектам получают меньше. Выбор - работать с прачечной или нет, остаётся за собственником.
Прачечная
Шампунь, гель для душа, мыло,
зубные наборы, чай чёрный и зелёный.
Гостиничная косметика
Отзывы
Отзыв Иван
Всем привет, хочу записать отзыв для компании «Наквартире». Работаю с компанией уже больше года, регулярно получаю выплаты. Сам проживаю за границей. Помощь в управлении даёт возможность не участвовать в ежедневных процессах. И пока что в принципе всем доволен, и по доходу, и по качеству управления, и наверное, можно сказать, что рекомендую. Это лучшая компания на рынке из управляющих сегодня. Всё, всем удачи!
Отзыв Антон
Я работаю с компанией УК «Наквартире» наверное с конца 2019 года - 1,5 года на сегодняшний момент. Они распоряжаются восьмью моими студиями-апартаментами. В целом доволен, как работают ребята, достаточно профессионально, загрузка на хорошем уровне. С точки зрения экономики, я бы так сказал, что не было ни одного месяца, кроме пандемии (единственный месяц - март или апрель), когда я был бы в минусе. Всегда в плюсе, причем в достаточно хорошем плюсе. Как я сказал, загрузка держится на хорошем уровне. Выплаты достаточно чёткие, два раза в месяц. За первую половину месяца, за вторую половину месяца где-то 3-4 дня после 15 числа и после первого числа. По-этому, в целом я очень доволен. Если у меня будут ещё какие-то объекты недвижимости, я обязательно буду работать с этими ребятами.
Отзыв Марат
Всем привет, хочу записать краткий отзыв по поводу работы с компанией «Наквартире». Уже порядка года с ними сотрудничаю, являюсь их клиентом. С марта прошлого года, как раз когда началась эпидемия. Могу сказать, что ребята молодцы, команда сильная, отличная, могут оперативно подбирать, находить клиентов. Соответственно, те вопросы, которые возникают в процессе заселения, выселения, в процессе проживания ребята тоже достаточно оперативно быстро решают. В принципе, за год работы, я достаточно доволен. По этому, если кто-то думает, я ,как реальный клиент, могу их порекомендовать. Всем спасибо.
Отзыв Виталий
Все заботы по управлению недвижимостью взяла на себя компания "Наквартире". Управляющая компания "Наквартире" занимается поиском и размещением гостей, выплачивают стабильный доход. Я хочу выразить благодарность сотрудникам и самой компании и пожелать успешного дальнейшего развития.
Отзыв Станислав
Всех приветствую! Хотел бы записать видео-отзыв о работе управляющей компании "Наквартире". С Артёмом Базыгиным я работаю с конца 2018 года. У него в управлении пять моих студий в двух разных локациях. Квартиры через него я сдавал и в долгосрочную и в посуточную аренду. В целом всегда была достаточно приятная доходность, даже во время пандемии удавалось неплохо сдавать студии. Оплаты идут регулярно. Раньше было два раза в месяц, сейчас раз в месяц, такой формат мне нравится даже больше. По-этому смело могу порекомендовать эту управляющую компанию.
Отзыв Иван
Хочу порекомендовать компанию Наквартире. С Артёмом мы сотрудничаем вот уже несколько лет. Под управлением ребят от двух до шести моих студий в Москве. Мне очень нравится системный подход Артёма на всех этапах. Начиная от тестирования спроса, фотографирования, оборудования студий бытовыми мелочами, вплоть до поддержания квартир в хорошем рабочем состоянии. Оплата приходит вовремя, вопросы решаются быстро, так держать, Артём!
Наши преимущества
Только у 1% управляющих компаний есть собственная прачечная. Преимущество неоспоримо, и оно заключается в возможности стирать, сушить и гладить постельное бельё не зависимо от объёма. Потому что большинство прачечных работает от 50 кг. (это 16 комплектов постельного белья с полотенцами). Также вместе с доставкой белья, мы доставляем гостиничную косметику. Потому что для её доставки, хранения и покупки (коробки по 100-1000 единиц) необходимо много свободного места.
Собственная прачечная
Используем специальное ПО, которое автоматически заселяет гостей: отправляет инструкции для заселения, создаёт коды для электронного замка, формирует и принимает платежи, формирует, принимает и возвращает залоги, и отвечает на 60% всех диалогов без участия человека. Такая автоматизация очень удобна для наших гостей и не имеет аналогов.
Уникальная автоматизация
Активно инвестируем в собственную недвижимость и верим в то, чем занимаемся. Понимаем потребности собственников и можем помочь в решении большинства проблем. Самостоятельно занимаемся мебелировкой и хоумстейджингом.
Инвестируем в недвижимость
За долгий период работы у нас сформировалась база из мастеров разного профиля. Мелкий косметический ремонт, малярные работы, электрика, плиточные работы, сборка и ремонт мебели, регулировка окон, ремонт стиральных машин, химчистка, дезинсекция. Отслеживаем все отзывы и стараемся быстро реагировать на недостатки.
Служба отдела качества
Предоставляем доступы к объекту собственника в Realty Calendar, чтобы можно было отслеживать загрузку, расходы и средний чек онлайн. Также раз в месяц делаем подробный отчёт в Excel и отправляем в рабочий чат What's App.
Прозрачная отчётность
Как начать
3
Мы создаём группу
в What's App, в которой
ведём диалоги по поводу сотрудничества. Также в данную группу отправляются ежемесячные отчёты и подписанный договор. Если нужна бумажная копия, можем обменяться с помощью курьера.
1
Оставить заявку на сайте,
или написать мне в What's App или Telegram +7(985)100-54-70, отправить свои данные по объекту. Я в ответ отправлю приблизительный расчёт.
2
Заполнить данные
об объекте и собственнике
для договора в форме Google. Ссылку на форму я отправлю в What's App или Telegram.
4
Купить в квартиру всё необходимое для посуточной аренды, или обратиться к нам за комплектацией.
5
Установить кодовый
замок на входную дверь.
Можете самостоятельно,
главное чтобы замок был управляем через TTLock. Также можете обратиться к нашему проверенному мастеру
+7(926)395-91-00
Денис Голубев, или напишите нам.
6
Назначаете дату начала аренды. Мы отправляем горничную для генеральной уборки и самостоятельно организуем все дальнейшие процессы по запуску. Вам остаётся только получать оплату и отчёты.